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| 東建コーポレーション |
| 東建は、土地活用のあらゆる分野の事業展開を行なっている会社です。 東建は、不動産業の会社としてスタートしましたが、不動産の仲介だけでなく傘下に建設会社を持ち、マンションや一般住宅の建設から、仲介や販売まで手掛けています。 また、賃貸住宅事業にも、お部屋探しのホームメイトの名前で、メディア公告で有名になっています。 東建の分譲住宅事業は、分譲マンションや一般住宅の販売が中心です。 土地活用から建設、委託販売まで、一貫した流れを自社で賄えられてしまう強みは、最近の不動産業界にとって、他社との差別化の上で、大きな武器といえます。 第一に東建は土地活用のコンサルティングによって、土地購入のリスク分散を図り、住宅や集合住宅の建築を行い、販売や賃貸管理によって、総合的な不動産事業を統括しています。 このような統括的な事業展開は、それぞれ個別の事業の段階で、個別の収益を得る事が出来ます。 ですから、企業としてのメリットは非常に大きいと言えますが、東建の企業規模があってこその事業展開とも言えます。 また、建築を自社の傘下の建設会社に依頼することで，最近でも問題になった、外注への丸投げと言った不動産業界の悪習を立つ事で、消費者からの信頼も獲得する事が出来ます。 最近の東建の企業活動は、分譲よりも効率の良い賃貸事業を中心とした活動が中心のようです。 その意味では、東建は建設事業としては中小レベルの範囲に止まっていると考えられますが、その分大型建設事業に関するリスクは少なく、危険性の少ない地道な企業活動とも考えられます。 東建も改正建築基準法施行の煽りを喰って、業績にブレーキがかかていますが、この影響は建設業全体に関わる問題と言えます。  |
| ＜注目！＞週末からの主なイベント一覧 | ||
| 今日の面白動画は！ こんな感じです。 ◆JAPT.Kagurazaka◆
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| じょうずな土地活用による賃貸住宅の税テク経営 | ||
| 今日の面白動画は！ こんな感じです。 ◆『カンタン』不動産投資３分講座第４話◆ ■無料レポート 土地活用に関連のレポートはありません 
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| 虐待：生後1カ月の子犬の尻尾切る、善意の市民保護 | ||
| 今日の面白ニュースは・・・ こんな感じです。 ◆JAPT.Takadanobaba◆
寺尾 一哉 実録!サラリーマンの私が中古マンションを市場価格より400万高く売却した裏技 知識武装とチー ... ムワークで自宅中古マンションを短期間で高値売却! 中古マンションを売って買い替えを ... する人のために、この「実録!サラーマンの私が自宅（中古マンション）を市場価格より400万も高く売った裏技」マニュアルを執 ... ルを使えば不動産売却が初めてでも、短期間に高値で中古マンションを売却することが可能になるのです。今回、このマニュア ... 鳥羽 展維 マンションを買う前に読む「冊子」(ご相談割引付はメールを下さい) マンション購入後に泣かな ... いために 買う前に読む「マンション購入後に泣かないために チラシから判る、良いマンション ... 子だけのお値段と二種類あります。この冊子で、あなたのマンション購入の、よきお手伝いができれば、嬉しく思います。世間 ... では、マンションの耐震強度の偽装事件で、騒がしくなっています。建築士 ... 長年の信頼を、一瞬で失ってしまいました。このために、マンションを購入したくても、不安で、おいそれとは買えないという ... 田辺弘美 ニュートンTLT マンション管理士（CD-ROM教材） マンション管理士試験を攻略するTLT（CD-ROM教 ... 一発合格を目指す方に最適のコースです。 ニュートンTLTマンション管理士試験は、今回も、本試験において「的中」させるこ ... 格に必要な力を確実に身につけることができます。初めてマンション管理士を目指す方、再受験者で、基礎からの立て直しを図 ... ている方にオススメの講座です。これから需要が急増するマンション管理業務の資格試験で、宅建資格保有者なら150時間、知識 ... 藤田亮 実働2時間!マンションをバーゲンセールで買って高く売って儲ける方法 現役三井不動産社員が暴露 ... !必見!! ■これからマンションを買おうという方■今住んでいるマンションを、売ろうとし ... ている方■すでにマンションを購入し、今そこに住んでいる方この商材を手に入れるこ ... 斎藤 順一 実録!驚きの36万円からの競売マンションらくらく獲得術 競売マンションの実践的売買術!脅威の ... 本業をしながらでも確実に収入をあげる事が可能な「競売マンション」獲得方法についての＜収入のノウハウ＞を提供するもの ... です。幸いにも競売マンション9室を購入し満室状態でいる私ですが、始めはやはり不安 ... でも、一つ一つ手順を踏んで解決すればよいのです。競売マンションに目をつけたきっかけ、動機なども明らかにしていきなが ... していきたいと思います。さあ、「実録!36万円からの競売マンションらくらく獲得術」の扉をたたいてみましょう。なお、特別 ... 米田昭則 構造欠陥マンション 見破る4つのチェックポイント!! 構造欠陥マンション 見破る4つのチェック ... ポイント!! 構造欠陥マンション問題を見破る4つのチェックポイント!!今、世間を騒がせて ... でいる事件は氷山の一角にしかすぎないのです!!あなたのマンションはどうですか?手元にある構造計算書は偽造されていません ... 岩本 淳一 インターネットでもできる!大好きな希望エリアで分譲マンションを安く買う方法 分譲マンション ... う方法を知りたい方は他にいませんか? 希望エリアで分譲マンションを安く買う方法を紹介しています。この本の内容は、著者 ... 仲 哲周 アパート投資 不動産知識は不要、経営努力も不要 初心者・サラリーマンのままで 1億円資産のオ ... 』シリーズなどに刺激され、不動産投資、特にアパート・マンション投資がサラリーマンの間で浸透しつつあります。書籍、イ ... 本書では、私の体験・実績をもとに、これからアパート・マンション投資を始めるサラリーマンが『決断しなければいけないこ ... 浅輪裕彦 「2割空室の20、30年物件を満室に変えた大家の軌跡」 空室解消して稼働率98?99%の高稼働で満 ... 室経営しょう! 現在、賃貸アパートやマンションをお持ちの大家さんの間では、空室が問題となっています ... 。物件の老朽化、新築マンションやアパートの需要以上の供給、分譲マンションの乱立、・ ... ■無料レポート マンションに■たった１分間で買ってはいけない不動産を見分ける方法 １月の給料日が３回に！！！ 不動産投資はアナタに多くの富と沢山の時間をもたらしてくれます。 でも１つだけ注意点があります。不動産は最初の「買い」がすべてなのです。最初に間違った不動産を購入してしまえば、即市場から退場です… ■マンションヘルス業界の裏話 『マンションヘルス業界の裏話』 風俗店の裏事情も知った上で、風俗遊びするのは、最高です。 肌が白くて、美人な長野県出身の人妻ヘルス嬢との素敵な体験談を紹介します。 プレイタイムの後で、この店のオーナ… ■新築マンションの選び方 近年大量に販売されている新築マンションの選び方についてです。 実際、私が新築マンション購入時に注意した点や、購入後分かった事等をまとめています。 １つでも参考になれば幸いです。 大きな買い物ですので、しっかり下調べし… ■25歳でマンションオーナーになれる！ 世界の金持ちのほとんどは不動産投資家です！ 人生の早い時期に資産を築いてリタイヤ生活を楽しむ。 そんなライフスタイルが日本でも一般的になりました。 情報起業する！ 株式投資に賭ける！ などなど資産を築く方法は数有りますが、もっ… ■マンション売却のコツと知っておきたい常識〜 マンションをいかに購入するか？というノウハウは沢山ありますが、 賢く売却するというノウハウはあまりありません。 このノウハウを熟読すれば、○十万円を損する ことはなくなります。… ■業界経験者が告白！ワンルームマンション経営成功の秘訣 今までワンルームマンション経営に関する意見もさまざま。また、業界に関する正しい情報も少なく、何を基本に考えてよいのかわからないあなた。あくまで中立の立場で、これから検討される方にも分かりやすい情報満載！… ■普通の主婦の失敗に学ぶ不動産売却成功法 都内に住んでいるただの主婦です。 マンションを買ってから一戸建てに住み替えました。 そのときのマンションの売却でえらい苦労をしました。 もちろん、数百万円の損はしたでしょう。 マンションの売却に一年以上かかりました。… ■普通借家契約から定期借家契約に切り替える方法 ※このレポートは、全国賃貸住宅新聞社に投稿した記事の元になったレポートです。 建て替え計画のあるアパート・マンションをお持ちの大家さんへ。 立ち退きには時間もお金もかかりますよね。 自然退去を待つのも一つの手ですけど、 全室… ■初心者の為のマンション経営入門 これからマンション経営を始めようと思うが、どこから考えたらいいのか不安・・・業者から言われるままに持つのも良いが、もっと良い持ち方があるはずだ・・・そう思われている方に送る！！ 営業マンの本音とは？… マンション 新生活壁に♪インテリアにあわせて5色（ティッシュカバー・インテリア）掛けティッシュカバーパンダン（ブラウン）' ; return true" onmouseout="window.status='' ; return true" rel="nofollow" target="_blank"> 4日付中国新聞社電によると海南省海口市のマンションの廊下で3日、尻尾と生殖器を切り取られた生後1−2カ月の子犬が見つかった。 見つけたのは女性で、ただちに海南省小動物保護協会が運営しているペット病院に届けた。女性はかなり重いがん患者だが、自ら子犬を抱いて協会に急行したという。 ペット病院では感染症を予防するため、傷口を消毒するなどの手当てをした。子犬は獣医に抱かれると安心はするが目つきには落ち着きがない。 ・イメージア イメージアガイド ・住友不動産 株価 住友不動産 株価ガイド ・三井グリーンランド ホテル 三井グリーンランド ホテルガイド 明らかに人に飼われていた犬という。 同協会は、動物への虐待は責任を追及する必要があるとして、この種の悪質な行為の通報を呼びかけた。9月1日には「海口市犬飼育管理条例」が施行され、同市で犬虐待は警察の取り締まり対象になる。（編集担当：如月隼人） 【関連記事・情報】 ・ 4．4猫の日：仮面の「キャット・ウーマン」も―台湾 （2008/04/04） ・ 絶滅危機の「スナメリ」…露店で解体、肉売っていた （2008/03/19） ・ 「猫おじいさん」90歳で死去、捨て猫1000匹世話 （2008/02/15） ・ 社会＞事件事故・問題＞事件 - サーチナトピックス ・ 地域＞東部＞海南 - サーチナトピックス （引用 yahooニュース）
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| ウナギ産地偽装：仲介の水産物加工会社役員宅、段ボール１箱分の資料押収 ／高知 | ||
| 今日の面白ニュースは・・・ こんな感じです。 ◆シャングリラ兼坂 501号室◆
有限会社リレーションメイク 企画書書き方事例集-プロが書いた課題別1枚シート企画書 企画書の書き方が ... ール仕様アパート企画のご提案72、不動産会社:■高級賃貸マンション サイト展開のフレームワーク73、不動産投資会社:■高級 ... 賃貸マンション投資 Web戦略74、不動産投資会社:■高級賃貸マンション投 ... 資 Web展開の考え方75、マンション管理会社:■現状のマンション管理会社の問題点76、マンシ ... ョン管理会社:■新しいマンション管理会社の特徴・コンセプト77、タレント会社:■オーディ ... 寺尾 一哉 実録!サラリーマンの私が中古マンションを市場価格より400万高く売却した裏技 知識武装とチー ... ムワークで自宅中古マンションを短期間で高値売却! 中古マンションを売って買い替えを ... する人のために、この「実録!サラーマンの私が自宅（中古マンション）を市場価格より400万も高く売った裏技」マニュアルを執 ... ルを使えば不動産売却が初めてでも、短期間に高値で中古マンションを売却することが可能になるのです。今回、このマニュア ... 鳥羽 展維 マンションを買う前に読む「冊子」(ご相談割引付はメールを下さい) マンション購入後に泣かな ... いために 買う前に読む「マンション購入後に泣かないために チラシから判る、良いマンション ... 子だけのお値段と二種類あります。この冊子で、あなたのマンション購入の、よきお手伝いができれば、嬉しく思います。世間 ... では、マンションの耐震強度の偽装事件で、騒がしくなっています。建築士 ... 長年の信頼を、一瞬で失ってしまいました。このために、マンションを購入したくても、不安で、おいそれとは買えないという ... 田辺弘美 ニュートンTLT マンション管理士（CD-ROM教材） マンション管理士試験を攻略するTLT（CD-ROM教 ... 一発合格を目指す方に最適のコースです。 ニュートンTLTマンション管理士試験は、今回も、本試験において「的中」させるこ ... 格に必要な力を確実に身につけることができます。初めてマンション管理士を目指す方、再受験者で、基礎からの立て直しを図 ... ている方にオススメの講座です。これから需要が急増するマンション管理業務の資格試験で、宅建資格保有者なら150時間、知識 ... 斎藤 順一 実録!驚きの36万円からの競売マンションらくらく獲得術 競売マンションの実践的売買術!脅威の ... 本業をしながらでも確実に収入をあげる事が可能な「競売マンション」獲得方法についての＜収入のノウハウ＞を提供するもの ... です。幸いにも競売マンション9室を購入し満室状態でいる私ですが、始めはやはり不安 ... でも、一つ一つ手順を踏んで解決すればよいのです。競売マンションに目をつけたきっかけ、動機なども明らかにしていきなが ... していきたいと思います。さあ、「実録!36万円からの競売マンションらくらく獲得術」の扉をたたいてみましょう。なお、特別 ... 米田昭則 構造欠陥マンション 見破る4つのチェックポイント!! 構造欠陥マンション 見破る4つのチェック ... ポイント!! 構造欠陥マンション問題を見破る4つのチェックポイント!!今、世間を騒がせて ... でいる事件は氷山の一角にしかすぎないのです!!あなたのマンションはどうですか?手元にある構造計算書は偽造されていません ... 岩本 淳一 インターネットでもできる!大好きな希望エリアで分譲マンションを安く買う方法 分譲マンション ... う方法を知りたい方は他にいませんか? 希望エリアで分譲マンションを安く買う方法を紹介しています。この本の内容は、著者 ... 仲 哲周 アパート投資 不動産知識は不要、経営努力も不要 初心者・サラリーマンのままで 1億円資産のオ ... 』シリーズなどに刺激され、不動産投資、特にアパート・マンション投資がサラリーマンの間で浸透しつつあります。書籍、イ ... 本書では、私の体験・実績をもとに、これからアパート・マンション投資を始めるサラリーマンが『決断しなければいけないこ ... 浅輪裕彦 「2割空室の20、30年物件を満室に変えた大家の軌跡」 空室解消して稼働率98?99%の高稼働で満 ... 室経営しょう! 現在、賃貸アパートやマンションをお持ちの大家さんの間では、空室が問題となっています ... 。物件の老朽化、新築マンションやアパートの需要以上の供給、分譲マンションの乱立、・ ... ■無料レポート マンションに■たった１分間で買ってはいけない不動産を見分ける方法 １月の給料日が３回に！！！ 不動産投資はアナタに多くの富と沢山の時間をもたらしてくれます。 でも１つだけ注意点があります。不動産は最初の「買い」がすべてなのです。最初に間違った不動産を購入してしまえば、即市場から退場です… ■マンションヘルス業界の裏話 『マンションヘルス業界の裏話』 風俗店の裏事情も知った上で、風俗遊びするのは、最高です。 肌が白くて、美人な長野県出身の人妻ヘルス嬢との素敵な体験談を紹介します。 プレイタイムの後で、この店のオーナ… ■新築マンションの選び方 近年大量に販売されている新築マンションの選び方についてです。 実際、私が新築マンション購入時に注意した点や、購入後分かった事等をまとめています。 １つでも参考になれば幸いです。 大きな買い物ですので、しっかり下調べし… ■25歳でマンションオーナーになれる！ 世界の金持ちのほとんどは不動産投資家です！ 人生の早い時期に資産を築いてリタイヤ生活を楽しむ。 そんなライフスタイルが日本でも一般的になりました。 情報起業する！ 株式投資に賭ける！ などなど資産を築く方法は数有りますが、もっ… ■マンション売却のコツと知っておきたい常識〜 マンションをいかに購入するか？というノウハウは沢山ありますが、 賢く売却するというノウハウはあまりありません。 このノウハウを熟読すれば、○十万円を損する ことはなくなります。… ■業界経験者が告白！ワンルームマンション経営成功の秘訣 今までワンルームマンション経営に関する意見もさまざま。また、業界に関する正しい情報も少なく、何を基本に考えてよいのかわからないあなた。あくまで中立の立場で、これから検討される方にも分かりやすい情報満載！… ■普通の主婦の失敗に学ぶ不動産売却成功法 都内に住んでいるただの主婦です。 マンションを買ってから一戸建てに住み替えました。 そのときのマンションの売却でえらい苦労をしました。 もちろん、数百万円の損はしたでしょう。 マンションの売却に一年以上かかりました。… ■普通借家契約から定期借家契約に切り替える方法 ※このレポートは、全国賃貸住宅新聞社に投稿した記事の元になったレポートです。 建て替え計画のあるアパート・マンションをお持ちの大家さんへ。 立ち退きには時間もお金もかかりますよね。 自然退去を待つのも一つの手ですけど、 全室… ■初心者の為のマンション経営入門 これからマンション経営を始めようと思うが、どこから考えたらいいのか不安・・・業者から言われるままに持つのも良いが、もっと良い持ち方があるはずだ・・・そう思われている方に送る！！ 営業マンの本音とは？… マンションなどの設置スペースが限られたキッチンにオススメです。日立冷蔵庫R-SF42XM H' ; return true" onmouseout="window.status='' ; return true" rel="nofollow" target="_blank"> ◇「まさか捜索に…」 中国産ウナギの偽装事件で、徳島・兵庫両県警の合同捜査本部が不正競争防止法違反（虚偽表示）容疑で家宅捜索に乗り出した３日、県内では南国市内のマンションの一室が捜索の対象になった。南国市の水産物加工会社の役員宅で、役員は偽装した輸入販売会社「魚秀」の非常勤役員も務めており、偽装ウナギの代金として旅行カバンに詰めた現金３億円を受け取るなど、偽装作業の仲介役だったとみられている。【服部陽、近藤諭、千脇康平、豊田将志】 マンションには、午前９時半過ぎから徳島県警の捜査員３人が訪れ、約１時間半にわたる捜索で段ボール１箱分の資料を押収した。 ・油圧 配管 油圧 配管ガイド ・マノロブラニク マノロブラニクガイド ・フルート 吹き方 フルート 吹き方ガイド マンションの大家によると、役員は水産物加工会社設立から約１年後の０１年１１月に入居。最近、住居表示を役員が代表を務める会社の名前に変更すると連絡があったらしい。大家は「新聞の報道を見て入居者だと知った。まさか捜索に入られるなんて」と、不安を隠しきれない様子だった。 役員は、箱の詰め替えなどの偽装を、高松市の水産卸販売会社の元専務に依頼。魚秀や卸売会社「神港魚類」（神戸市）課長らが、偽装が発覚した場合の対応を話し合ったとされる先月１０、１３日の会合に同席し、課長に「責任をかぶってほしい」などと打診したという... ニュースの続きを読む （引用 yahooニュース）
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